Konjunkturmonitor · Methodenblatt · Stand 15.11.2026 · Abschnitt Bau · zur Abbildung · alle Methodenblätter

Reale Hauspreise seit 1871

Wie teuer sind Wohnimmobilien im langen Vergleich?

Kurz gesagt

Im Jahr 2024 lag der Index der realen Hauspreise 0,4 % unter dem Stand von vor einem Jahr.

Die Sätze entstehen bei jedem Datenabruf automatisch aus den jüngsten Werten.

Was die Abbildung zeigt

Der Index zeigt die Hauspreise bereinigt um die Verbraucherpreise; weil die zugrunde liegenden Preisreihen über die Zeit wechseln, zeigt er Trends und keine genauen Niveaus. Die langen Reihen stammen aus der Global Macro Database (Müller, Xu, Lehbib und Chen 2025), Deutschland in den jeweiligen Grenzen. Hellgrau: Mittel je Jahrzehnt, das laufende gepunktet; einblendbar sind Bankenkrisen (rot) nach derselben Datenbank und Rezessionen (grau), hier Jahre mit sinkender preisbereinigter Wirtschaftsleistung. Die Weltkriege 1914 bis 1918 und 1939 bis 1945 sind ausgelassen; spätere Lücken stammen aus der Datenbank. Diese Abbildung und ihr Download stehen unter der Lizenz CC BY-NC-SA 4.0, weil die Global Macro Database diese Lizenz verlangt.

Darstellung: Liniendiagramm über die Zeit. Jeder Wert steht in der Mitte seines Zeitraums (Monat, Quartal oder Jahr); fehlende Zeiträume bleiben Lücken. Zeitfenster: ab Januar 1871. Einheit: Index. Häufigkeit: jährlich.

Daten und Quellen

Reihe	Quelle und Kennung	Einheit	Zeitraum	Lizenz
Reale Hauspreise	Global Macro Database (Müller, Xu, Lehbib und Chen 2025) Variable rHPI, Land DEU	Index jährlich, preisbereinigt	1870 bis 2024	CC BY-NC-SA 4.0 (Global Macro Database)

Abgerufen am 2026-11-15. Angaben der Quelle: Global Macro Database, Variable rHPI, Deutschland in den jeweiligen Grenzen.

Rechenschritte

Ausgelassene Jahre (Lücke statt Werte): 1914 bis 1918, 1939 bis 1945.
Graue Bänder: Jahre mit Bankenkrise nach der Datierung der Global Macro Database.
Gerundet wird erst für die Anzeige; Berechnungen nutzen die ungerundeten Werte der Quelle.

Methode

Index der Hauspreise bereinigt um die Verbraucherpreise aus der Global Macro Database.

Grenzen und Hinweise

Die zugrunde liegenden Preisreihen und ihre Abgrenzung wechseln über die Zeit; der Index zeigt Trends, keine genauen Niveaus.
Amtliche Daten werden nachträglich überarbeitet; die Abbildung zeigt immer den jüngsten Datenstand der Quelle.

Änderungen

09.11.2026, Methode: Die langen Reihen lassen nur noch die Weltkriege 1914 bis 1918 und 1939 bis 1945 aus, nicht mehr 1919 bis 1924 und 1946 bis 1950. Die Durchschnitte im Satz ändern sich dadurch leicht; beim Realzins bleibt die Hyperinflation 1919 bis 1924 aus dem Durchschnitt heraus. Bankenkrisen und Rezessionen sind nun einblendbar statt fest gezeigt.

Alle Korrekturen und Änderungen

Zitieren und weiterverwenden

Zitiervorschlag: Hungerland, Wolf-Fabian (2026): Konjunkturmonitor, Reale Hauspreise seit 1871. Stand 15.11.2026. https://wfhungerland.github.io/konjunkturmonitor/
Lizenz der Abbildung: CC BY-NC-SA 4.0; die Daten unterliegen den oben genannten Lizenzen der Quellen.
Berechnet mit dem Code-Stand Konjunkturmonitor 18a32a4, konjunkturwolf 28c2931. Frühere Datenstände: wöchentliche Archive.
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